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TOP CATCH – Wiener Zinshäuser mit zusätzlichen Ertragsgarantien

Die KRONOS Advisory GmbH stößt aufgrund beauftragter Überprüfungen diverser Veranlagungs- vorschläge, bzw. im Rahmen laufender Mandate immer wieder auf eine Unmenge an neuen Produkten am Finanzmarkt. Einige dieser Produkte werden bei uns als nicht empfehlenswert eingestuft, andere wiederum sind neutral zu bewerten, aber einige wenige sind wegen ihrem Chancen-/Risikoprofil, ihrer Struktur, der derzeitigen Marktsituation und aus vielen anderen Gründen und Kriterien als empfehlenswert einzustufen – eben ein sogenannter „Top Catch“!

Wien, am 15. Juni 2016

Investitionen in Immobilien stellen gerade für mittel- bis langfristig orientierte Investoren immer mehr eine Alternative zu Anleihen dar. Die laufenden Renditen sind höher und die Verlustwahrscheinlichkeit von Anleihen (Ausfall des Schuldners, bzw. Kursverluste bei Zinssteigerungen) erscheinen aktuell deutlich höher, als bei Wiener Zinshäusern in gut vermietbaren Lagen.
Die seit fast 20 Jahren im Segment Wiener Zinshäuser erfolgreich tätige CPI Gruppe bietet Investoren nun die Möglichkeit in Wiener Zinshäuser zu investieren und bietet zusätzlich zu einem Full Service Packet auch noch Ertragsgarantien für die Investitionen. Hierbei stehen 2 Varianten zur Auswahl.
WEO = mittelbarer anteiliger (maximal 89%) Erwerb eines sanierungsbedürftigen und ausbaufähigem Zinshaus mit der Garantie (einseitig annehmbares notarielles Kaufangebot) dem Investor seine Anteile in 3 Jahren zu 121% seines Investments wieder abzukaufen. Diese Variante steht Investoren bereits ab € 100.000 zur Verfügung.
WWO = mittelbarer Erwerb (89%) eines vollständig entwickelten Zinshaus mit der Garantie, dass in den nächsten 10 Jahren keine wesentlichen Reparaturen anfallen, einer garantierten laufenden Mindestrendite für den Investor i.d.H. von 3% p.a., sowie der Garantie die Anteile in 10 Jahren zu 125%, oder in 15 Jahren zu 150% zurückzukaufen.

Die Vorteile im Überblick:

  • Direktes Immobilieninvestment in ein Wiener Zinshaus mit entsprechender Beurkundung auch im Grundbuch
  • Full Service Packet für die notwendige Bewirtschaftung der Immobilie
  • Keinerlei Nebenkosten, somit auch keine Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vertragserrichtung oder Maklergebühren
  • Zusätzlich garantierter Mindestertrag sowie garantierter Exit Zeitpunkt zu einem garantierten Verkaufserlös

    Da die jeweilig verfügbaren Objekte immer rasch verkauft sind, bitten wir Sie bei Interesse um eine Terminvereinbarung, um mit Ihnen die zu diesem Zeitpunkt verfügbaren Zinshäuser und die Chancen und Risiken zu besprechen.
    Kontaktieren Sie uns bitte unter office@kronos-advisory.com oder unserer Rufnummer +43 1 909 44 04 – 10.